Хоумстейджинг вторичного жилья и предпродажная подготовка квартиры в СПб

Как продать «бабушкин вариант» или «уставшую» квартиру по верхней границе рынка? Убираем визуальный шум, проводим редизайн и повышаем стоимость объекта на 10-20% без капитального ремонта

Рассчитать стоимость

Почему ваша квартира проигрывает конкуренцию?

Покупатель на вторичном рынке ищет «чистый лист» и уют. Но в 90% объявлений он видит:

Чужую жизнь

Личные фото, иконы, магниты на холодильнике, одежда. Это мешает «примерить» квартиру на себя
Визуальный шум

Старая громоздкая мебель, ковры, хлам на балконе. Квартира кажется меньше и темнее, чем она есть
«Запах времени»

Устаревший текстиль и тусклый свет создают ощущение «убитой» квартиры, даже если ремонт неплохой
Итог

Покупатели пролистывают объявление или требуют скидку в 10-20%
Мы предлагаем решение

Профессиональная подготовка квартиры к продаже. Мы знаем, как продать квартиру дороже, вложив минимум средств. Мы не делаем капитальный ремонт перед продажей (это долго и не окупается). Мы работаем с маркетинговой упаковкой.

Этапы преображения:
от "бабушкиного варианта" до конфетки

Деперсонализация

Убираем все личные вещи собственников. Обезличиваем пространство, чтобы оно подошло любому покупателю: от студента
до семьи

Расхламление квартиры

Вывозим старую мебель ("стенки", старые диваны), освобождаем углы. Добавляем квартире «воздуха» и квадратных метров

Редизайн и Косметика

Красим стены в светлые продающие оттенки (вместо пестрых обоев), меняем ручки, розетки, плинтуса. Обновляем межплиточные швы

Световой сценарий

Меняем тусклый желтый свет на яркий и теплый. Свет — главный инструмент продаж

Декорирование

Добавляем современный текстиль, шторы, постеры и живые растения для создания уюта

Сдача

Вы получаете ключи, акты гарантии и папку с чеками

Бесплатная консультация в мессенджере

Связаться с нами

Варианты хоумстейджинга и комплектации
под вашу задачу

Для квартиры на вторичном рынке недвижимости, уже с ремонтом и мебелью
Стоимость услуги: 120 000-200 000 р. (цена зависит от кол-ва комнат)
Бюджет на комплектацию (мебель, техника, текстиль) от 400 000р.

Любые квартиры вторичного рынка

Выезд на объект или онлайн-знакомство с объектом. Анализ целевой аудитории и конкурентных предложений на рынке недвижимости. Разработка плана позиционирования объекта недвижимости для выгодной продажи или сдачи в аренду

Примеры наших работ

Вопросы о подготовке квартиры к продаже в Санкт-Петербурге

Стоит ли делать ремонт перед продажей убитой квартиры?

Капитальный ремонт (с заменой полов и проводки) перед продажей почти никогда не окупается. Вы потратите 1 млн, а цену поднимете на 500к. Мы рекомендуем редизайн квартиры: локальная покраска, клининг и декор. Это стоит в 10 раз дешевле, а эффект дает тот же
Вы делаете расхламление квартиры и вывоз мебели?

Да, в рамках услуги "Под ключ" мы организуем вывоз старой мебели и хлама. Услуга расхламления квартиры— это первый и самый важный этап стейджинга. Без него декор не работает
Как быстро вы сможете подготовить объект?

Предпродажная подготовка квартиры занимает от 3 до 10 дней в зависимости от состояния. Если нужна только фотосессия — сделаем за 1 день
В каких районах вы работаете?

Мы проводим подготовку к продаже квартиры в Санкт Петербурге во всех районах города и области. Мы знаем портрет покупателя и для центра, и для спальных районов (Мурино, Кудрово, Парнас)

Узнайте, как увеличить стоимость
вашей квартиры

Пройдите короткий тест из 3 вопросов и получите предварительную стратегию упаковки + расчет стоимости работ

Больше информации в нашем TG-канале

Семейное агентство недвижимости